约谈物业开发商，安亭中队开展类住宅整治

在今年一月暂停“类住宅”项目网签后，各职能部门开始逐步加大对于“类住宅”各种乱象的整治。近日，安亭城管中队按照嘉定区城管执法局指示，对安亭镇“类住宅”项目开启整治。此次整治共涉及安亭镇两个楼盘的“类住宅”项目，共600户，经过前期摸排后，安亭中队分别对两个楼盘的开发商及物业进行了约谈。

经过调查了解，目前仅有西上海晶庭的“类住宅”项目还有8套未出售，其余房产都已销售。安亭中队执法队员明确要求开发商和物业严格履行自身职责：一是告知西上海晶庭开发商，暂停剩余八套房产的销售，并全面暂停办理产证；二是要求物业针对有私自隔层的房屋张贴整改通知单，告知业主其行为违规；对于正在装修的相关房屋，物业则要加强巡查，如有私自隔层，则暂停其相关装修行为，待进一步处理。

“类住宅”由于其土地性质为商业、办公，而产品实际呈现形式多具有居住功能，存在较为严重的擅自改变房屋单元空间分割、私自接通燃气管道等改变房屋使用性质的情况，在房屋结构、消防等方面存在安全隐患。今后中队将加强与相关管理部门的沟通，从源头抓起，和各部门合力遏制“类住宅”乱象。