安亭中队开展房产中介专项执法检查 切实规范房产中介行为

自2020年3月1日起，本市房屋管理领域的行政执法事项划转至城管执法部门。为规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进嘉定区房地产市场健康发展，8月6日，安亭中队就房产中介领域执法事项开展专项执法检查，对辖区房产中介进行了一次大摸底，旨在更好地开展后续执法行动。

行动中，执法队员根据《房地产经纪管理办法》着重对房产中介的执法事项进行专项检查，针对辖区房产中介机构是否按规定办理租赁合同登记备案、房地产经纪服务合同是否由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名、房地产经纪机构是否按规定向房地产交易管理部门办理备案手续、是否擅自对外发布房源信息、签订房地产经纪服务合同前、是否向交易当事人说明和书面告知规定事项多项内容进行调查排摸。经检查发现，辖区内部分中介未按规定对租赁合同登记进行备案，对此，执法队员向房地产经纪人进行了严肃的批评教育，并宣传了相关法律法规及政策，告知对顾客和业主应有严格的信息管理体系，避免虚假房源和阴阳合同的产生，让客户如实清晰地了解房源详细情况。随后，执法队员当场开具《责令改正通知书》，要求房地产经纪人尽快办理备案。

下一步，安亭中队将进一步加大监管力度，通过“双随机—公开”、全覆盖执法检查、市民投诉等多种方式，第一时间发现中介门店违法违规行为，采取责令改正、罚款等措施，及时纠正违法违规乱象，严厉打击房产中介机构及从业人员的违法违规行为，规范中介行业，使其健康发展。同时，中队将不断强化联动执法，加强与房办、市场监管等部门的信息共享、案件移送和执法协作，对违法违规房产中介门店实施取消网上签约资格、停业整顿、记入信用档案等措施，提高联合惩戒效果，切实维护老百姓的合法权益，为市民打造诚实规范的房产经营市场，助推居民实现对美好生活的向往和追求。