区机动中队、安亭中队开展联合执法检查 治理房产中介乱象

为切实做好房地产经纪类新划转执法事项的承接工作，进一步规范房地产中介机构有序经营，促进住房租赁市场规范健康发展，8月27日，区城管执法局机动中队联合安亭镇城管执法中队对新源路沿线开展了一次房地产中介、住房租赁专项整治行动。

行动中，执法队员依据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》相关规定，结合监管对象APP，重点针对房地产中介机构是否存在证照备案不齐全、人员管理不规范以及违规发布房源信息等行为。经检查发现，部分房地产中介存在未按规定向房地产交易管理部门办理备案手续的违规经营行为，且普遍意识不足，对备案证书认识不清。对此，执法队员通过开展细致普法宣传，耐心指导当事人规范办理相关备案手续，告知其根据《上海市房地产经纪人管理暂行规定》明确规定，房地产经纪人在领取营业执照后的30天内，应当到工商登记机关所在地的区房地产交易管理部门备案。

本次联合执法行动，共检查新源路中介机构23家，发现问题18起，主要涉及经营地址与注册地址不符、租赁合同未备案等。中队执法人员对存在问题的中介机构进行教育指导，并责令限期补办备案手续，及时纠正违法违规现象。

下一步，安亭中队将对辖区房产中介机构进行全面排摸，建立完善“一店一档”数据库，全面掌握中介机构经纪活动情况，实施信息化管理。同时，中队也将继续协同各相关职能部门开展执法检查力度，建立长效管理机制，加强监督管理力度，针对乱收费、发布虚假房源等诸多乱象开展整治，确保消费者的合法权利，督促辖区内中介机构合法规范经营，共同促进房地产中介市场健康有序发展，全力提高辖区房地产中介服务水平和整体质量。