安亭中队：警惕二手房承重结构风险 规范恢复才安全

随着关于承重墙危险事件案例的普及，绝大多数市民已经逐渐树立起了不得乱敲房屋承重结构的安全意识，在进行装修时，也能按照规范要求，开展符合安全标准的装修。然而，在二手房的装修过程中，却有一个易被忽略但存在极大风险的安全隐患“雷点”。

今年8月中旬，安亭镇城管中队接12345投诉反映安亭镇玉兰二村内有一户居民家里可能存在违法装修行为，涉嫌擅自破坏房屋承重结构。

接报后执法队员立刻前往现场，经现场检查，该处房屋存在新砌墙体，疑似存在破坏承重结构行为。执法队员当即联系物业及业主至现场进行沟通，经初步询问得知，该处业主买下该房产进行二次装修，在装修公司清理护墙板时，发现护墙板内部均是空的，无墙体存在。装修公司告知业主，并告诫业主相关区域应当均为承重墙，会对业主住房安全造成影响。业主随即决定恢复墙体。后经物业核实，该处房产装修过程中无砖块等建筑垃圾产生，此处墙体为上一任业主破坏。通过勘察图纸比对和初步审查，确认相关区域均为承重结构，业主虽然修复，但修复是否符合要求，是否已经完全修复被破坏的墙体，仍然存在疑问。执法队员根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第一项，进行立案调查。

为了更全面地了解问题的性质和严重程度，执法队员会同第三方检测机构工作人员至现场进行承重墙破坏鉴定，对房屋承重结构进行了详细评估。经过第三方检测机构的检查，发现相关承重墙体均已修复，但与修复标准对比仍欠缺。经过第三方检测机构的指导，业主按照要求进行整改。

9月26日，再次安排第三方检测公司进行承重墙恢复鉴定，经现场初步鉴定，已满足承重结构的修复要求。

此次规范恢复承重结构，离不开业主的安全意识和装修公司的负责提醒，为整栋居民楼的安全提供了有力保障。安亭镇城管中队也将持续紧盯住宅小区内的违规拆除承重结构问题，在监督社区居委和物业做好小区内违规装修巡查制止的基础上，鼓励业主树立起依法依规守法装修的意识，共同维护安全美丽的家园。