安亭中队：群策群力化解群租矛盾 疏堵结合实现源头治理

位于安亭新镇的金桂社区内，近日入住了嘉亭荟某新开业餐饮店的员工，一间房间通过摆放两张上下床的形式，可以居住4人，让这一户只有三室两厅的房屋内居住了十余人。由于餐饮店的特殊性质，员工上下班时间与上常日班的多数居民不同，常常出现居民们在深夜时分已经休息，但员工刚刚成群结队下班聊天扰民的情况。

为了源头防范群租带来的消防安全隐患和扰民问题，安亭镇综合行政执法队会同金桂社区居委会、镇房办，共同约谈房东及承租房屋的餐饮店负责人，召开群租整治专项协调会，通过部门联动、群策群力的方式，高效解决员工住宿问题，源头解决群租难题。

会上，中队执法队员首先告知房东及承租人该套住房内现有的居住人数和人均居住面积情况已经违反了《商品房屋租赁管理办法》的有关管理要求，同时存在消防安全隐患风险。经过协调，承租人同意进行整改，使原本一间房居住四人改为居住两人。针对剩余的居住问题，居委提出将协调和介绍新的小区内出租房源，承租人另行租赁房屋给员工进行居住。为了女性员工的人身安全和生活便利，执法队员提出可以让男女员工分开居住，承租人表示愿意为女性员工多租赁一套房屋单独居住，体现了店铺的人性化管理模式。通过分散居住人员，源头上化解了群租矛盾，同时也提升了员工下班时间的幸福感和舒适度，侧面降低人员流失风险，提升店铺的经营“软实力”，达到双赢效果。

社区治理需要用心用情，从市民群众的实际需求出发，不断推进社区治理由传统、粗放、被动的治理向现代、精细、精准、主动的治理有序转型，实现社区精细化治理的精准靶点识别、精确资源配置，夯实社区认同的心理与情感基础。安亭镇综合行政执法队将依托城管社区工作室这一平台，紧密联动社区居委物业，常态长效做好基层精准治理、精细管理，全面提升群众的幸福感、获得感和满意度。