工业区中队：城管执法进社区 装修备案显成效

工业区城管中队自2020年四季度起实行装修备案制度，同时依托“城管进社区”工作机制，对正在装修的房屋开展日常巡查。

2021年7月，执法队员在社区日常巡查中发现，盛蔷坊18号楼有震耳的敲墙声。凭借敏锐的洞察力，执法队员快速上门查看，并对正在施工的房屋进行了执法检查。初步判断，装修工人已将客厅南阳台的东侧外立墙拆除,涉嫌破坏房屋外貌。执法队员立即责令其停止施工，并根据装修备案的登记信息通知业主前来中队进行约谈处理。在约谈中，当事人表示所损坏的外墙属于空调外机的内壁，在自己的产权范围内，同时该墙壁又不是承重结构，因此认为是可以敲的墙体，敲墙的目的是准备把空调外机部位做成封闭结构。执法队员当场出示了房型图纸，并依照图纸所示住房结构，向当事人进行了说明：空调外机部位不管是内壁还是外壁，均属于房屋外貌范畴，且为物业共用部位，是不允许擅自占用的。当事人表示后悔不已：还好你们发现得及时，我只破了一面墙，要是等我其他墙也封起来了，那损失就大了。随后,执法队员向当事人开具执法文书，当事人表示立即整改。三天后，经执法队员复核，当事人已完成整改。

经过一段时间的实践，装修备案制度有助于避免因盲目装修而给房屋带来安全隐患的问题，降低业主的整改成本，同时也有助于提高城管执法部门的执法效能和服务水平。