工业区中队：“群租”普法进社区 源头管控显成效

因群租违法产生的各类矛盾一直是社区管理中难点的问题，群租房中租住人员复杂，给城市管理带来巨大压力。在有2000多户的工业区蔷薇苑小区仅出租户就达高到40%，由于蔷薇苑为动迁小区且毗邻地铁西站，因而该小区内将近800多户出租房源成为租客们的首选，同时也成了二房东手里的“香饽饽”。

群租俨然已经成为一种商业模式，从承租、改建分割，到简易装修，再到小广告招租、收租管理，二房东仅需几套房，就可以月入近万。在蔷薇苑一间小户型的出租房内，仅限容2人并行的昏暗通道，两旁分布着若干房门，除了卫生间以外，整个房屋已看不出原来的结构。为进一步推进群租整治工作，工业区城管中队会同娄塘派出所、上海嘉隆物业、蔷薇苑居委会组织二房东召开了蔷薇苑社区房屋出租工作会议。城管队员根据上海市住房租赁、住宅室内装饰装修等相关法律法规开展法制宣讲，通过结合近期中队群租整治案例，让二房东对群租产生的卫生、噪音、安全等问题有了更直观的了解。会议最后，城管队员对二房东遇到租赁方面的疑问逐一进行了解答。二房东纷纷表示通过这次会议取得了意外的收获，一些一直以为是正常的结构改动原来是违法行为，还好提前知晓，否则损失就大了。

工业区城管中队再次呼吁广大居民：配合城管一起发现、劝阻和制止群租行为，加强日常性管理，力争实现源头管控，向群租说不。