工业区中队：擅自增加卫生间——城管：拆！

工业区辖区内的首创旭辉二期是近两年内交房的新小区，近期也迎来了入住高峰。住上新房，本应该是一件很高兴的事情，但是业主李先生却一脸愁容。原来他每天看电视睡觉都能听到楼上抽水马桶的声音，特别是晚上，非常影响睡眠，李先生怀疑楼上存在违规装修或者群租的情况。通过居委的联系，在城管社区工作站李先生找到了进社区队员。

11月3日执法队员与居委物业工作人员共同敲响了李先生楼上的住户。执法队员通过装修风格敏锐地发现该处房屋应该是用于出租的。原本的三室一厅变成了四间卧室，出租的最小面积及人数符合相关规定，未达到群租标准。但在检查过程中，执法队员发现由客厅改的卧室内加装了一个图纸上没有的卫生间，里面淋浴间、马桶一应俱全。因为没有窗户，空气中有些许异味，地上也有少量积水。也正是这一间多出来的卫生间，影响了楼下李先生的正常生活。

执法队员立即联系了房东，告知这一情况。“我自己房子，加个厕所还不行吗？”业主向执法队员提出了自己的不解。执法队员告诉业主，擅自增加卫生间属于擅自改变物业使用性质违法行为的一种，违反了《上海市住宅物业管理规定》，重设下水管道，在没有防水要求的房间加厕所，不但噪音影响邻居，时间长了，很容易发生下水困难以及漏水情况。执法队员向业主开具《责令改正通知书》，要求其限期整改。经过一番劝导，业主认识到自己的行为违法，表示愿意整改。11月7日执法队员前往小区进行复查，加装的厕所已经整改，卫生设备已全部拆除。

下一步，工业区中队将继续利用好城管社区工作站，将其作为社区普法宣传的平台，把社区普法不断往纵向深入。同时跨前一步介入，努力把问题解决在初期，把矛盾化解在源头。