工业区中队：房产中介未备案，不知者无罪？

新年伊始，嘉定工业区城管中队的执法队员根据“双随机、一公开”的执法要求，来到裕民路某不动产进行执法检查。这是一家开业仅一个月的新店。在查看完营业执照后，执法队员让门店出示在房管部门登记的营业执照备案。工作人员表示，并不了解相关规定，故还未进行备案。

根据相关规定，备案应在拿到营业执照的30天内办理。执法队员当场开出调查（询问）通知书，要求对方尽快完成备案，规范经营。

今年，中队将继续依托城管执法监管对象数据库，持续开展“双随机、一公开”的常态执法，通过日常检查、专项检查等， 严厉打击房地产经纪未备案、发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为。在后续房管领域执法中，中队将与相关职能部门深化联勤联动，加强沟通协作，加大行政监管和执法力度，规范房地产经纪机构经营行为和服务质量， 提升城市综合管理水平。

法律链接：《上海市房地产经纪人管理暂行规定》第八条第二款：房地产经纪人在领取营业执照后的30天内，应当到工商登记机关所在地的区、县房地产交易管理部门备案，未按规定向房地产交易管理部门办理备案手续的，责令其限期补办备案手续，并可处以500元至1000元的罚款。