工业区中队：严查房屋装修安全隐患 全力守护群众住房安全

日前，嘉定工业区城管中队接到群众举报，反映某老旧小区一楼住户在装修过程中涉嫌破坏房屋承重结构。接报后，执法队员迅速赶赴现场，经初步勘查发现该房屋存在5处墙体改动迹象，当即责令停工，并委托专业房屋检测机构进行鉴定。最终检测结果显示，该房屋共有12处承重结构遭到破坏，房屋安全等级被评定为5级，存在严重安全隐患。

科学取证，精准裁量。在案件调查过程中，执法部门充分发挥“管理前置”机制作用。通过调取物业在装修前拍摄的房屋视频资料，结合现场勘查和调查询问，确认该房屋在现业主装修前已有6处墙体被前业主违规改动。为确保处罚裁量精准，中队向专业鉴定机构发出咨询函，最终依据事实证据和相关规定，按照损坏等级3级的标准对当事人依法作出行政处罚，并要求其委托专业机构进行修复。

多管齐下，筑牢防线。嘉定工业区始终将房屋安全作为民生重点，通过“装修前告知承诺、装修中动态巡查、发现违法快速处置”的全流程监管机制，有效预防和遏制破坏承重结构行为。在此次案件处置中，前期物业留存的视频证据为案件查处提供了关键支撑，充分体现了管理前置的重要性。

提升认识，共护安全。根据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条，损坏房屋主体和承重结构的，处5万以上10万以下罚款。城管部门提醒广大业主：房屋承重结构是建筑安全的核心支撑，装修前务必向物业报备，严格遵守相关规定。购买二手房装修时，建议提前做好房屋结构鉴定，避免因前业主违规装修而承担法律责任。

下一步，嘉定工业区将持续加大装修监管力度，切实保障居民住房安全。同时注重开展普法宣传，提升群众安全意识，共同维护城市安全运行。