嘉定镇中队：房客“随手一扔” 意外牵出一起违法群租

近日，社区城管队员接到小包垃圾线索，与社区干部一起上门找到当事人。执法人员出示快递单号信息，当事人立马承认自己深夜回家错过了投放时间，因而随手将垃圾扔在垃圾房外，队员当场对乱扔垃圾的行为进行批评教育并现场处罚。

交谈中，队员了解到当事人是某服装店的新员工，刚被安排到这个出租屋居住，不清楚这里的规定。这番对话引起了执法人员的警觉，环顾房间四周，队员观察到洗手池台面上有八套牙刷杯，遂提出对该房屋是否涉嫌群租情况进行检查。现场发现有四名员工居住在此，一人单独住一间，另三人同住一间，违反了《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条第一款：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。执法人员当场拍照取证，对相关人员制作了询问笔录，固定证据。

原来，该套房屋固定居住人员为3人，另外还有几人，每当上中班夜班的时候，临时居住在此，临时人员每月大约住一周。次日，执法人员约谈了该房屋的产权人，房东起初对群租的说法不认同，并表示事先不知情，同时，认为该店员工属于临时借住或串门性质。队员向房东出示照片、视频证据，宣传相关法律法规以及群租带来的安全隐患，最终，房东意识到自己的违法行为，表示会配合整改。10月27日，队员上门复查，确认违法行为已整改。

嘉定镇城管中队在此提醒，群租不仅会带来私拉电线，燃气使用难规范的安全隐患，还会因人员过多影响周边居民休息的后果。下一步，社区城管队员将加强巡查，持续畅通与居委、物业的联系，形成有效联动，为社区居民营造一个和谐的生活环境。