新职能、新思路、新做法 —江桥城管中队依法处置一起破坏承重墙行为

近期，江桥天禧家园二期小区正式交房，共有三百多户居民乔迁新居，这给我们日常的拆违控违工作带来了较大的难度。6月15日，江桥城管中队接居民投诉，反映小区5号402室擅自损毁房屋承重墙。中队执法队员与小区物业迅速赶到现场查看。经物业部门鉴定，确实是5号402室委托的施工单位在装修中擅自损毁了两处房屋承重墙，造成了巨大的房屋安全隐患。中队队员立即电话联系当事人，向其进行了法制教育并告知相关法律法规，同时当场开具责令整改通知书张。当事人表示认识到了错误并会在三天内自行恢复两处损毁的承重墙。6月20日，中队队员和物业复查此处整改情况时，发现两处损毁承重墙已经恢复，并由小区物业公司人员鉴定确认。

按照由上海市住建委等七部门印发的《关于加强本市居住房屋违法违规装修和使用治理工作的实施意见》工作要求，城管执法部门负责对损坏居住房屋承重结构、擅自改变物业使用性质、擅自改动排水设施、违法搭建建筑物和构筑物等居住房屋违法违规装修和使用行为的查处。居住房屋违法违规装修和使用行为是我们房屋管理领域群众反映强烈的顽疾之一，此次针对天禧家园二期300多户居民的住入，为了从源头做好新增违建管控行为，中队已专门派驻两名执法队员进驻小区物业，加大小区控违拆违的工作力度，做好对日常住户的告知、巡查和整改工作，把工作重心前移，一旦发现有私自破坏承重墙的违规行为，必将要求业主按照原施工单位出具的施工方案进行修复整改，彻底消除小区公共安全隐患，确保居民财产安全。