江桥中队：整治群租顽疾消除安全隐患

发布时间：2020-11-18 点击数：次

江桥镇是嘉定区与市区接壤的前沿，也是连接虹桥商务区的重要交通枢纽，因地理位置便捷，成为住房租赁市场中二房东的聚集地，群租现象屡禁不止。而群租房内人员复杂、流动性强，房屋布局不合理、场所混乱，极易引发公共安全事件、管理纠纷、邻里矛盾，特别是消防安全隐患突出，是亟待解决的社会问题，也是城市管理中的“老大难”。为此，江桥镇整合公安、消防、城管、社区、物业等部门，形成多方联动机制，多措并举、合力攻坚，坚决打击住房租赁市场违法违规行为。

近日，江桥镇城管中队联合镇社区办、居委、物业，对紧邻江桥万达及地铁金运路站的大宅风范城开展群租房整治。居委物业跨前一步，主动上门先行告知，对租赁各方发放限期整改告知单，督促落实整改责任；城管部门重拳出击，加强事中事后监管，对擅自改变物业使用性质、违反最小出租单位规定、将没有防水要求的阳台改为卫生间厨房间等违法行为予以查处，对业主及二房东发放《责令改正通知书》，明确整改点位、要求和时限，并加强“回头看”力度，对个别在规定期限内不落实整改措施的，集中力量督促整改。11月以来，集中整治大宅风范城内新装修的群租房17户，镇区范围内群租房51户。

下阶段，城管部门将以“零容忍”的态度持续从严查处住宅小区内群租类违法行为，重点整治安全隐患大、管理秩序差、市民投诉多的薄弱小区，做到“发现一处，打击一处”，对拒不配合执法检查、拒不落实整改措施的违法当事人，加大处罚力度。同时，探索智能化、信息化监管模式，通过一网统管平台和大数据分析，加强住房租赁市场精细化管理水平。