江桥镇城管中队召开住宅小区综合治理暨群租整治交流培训会

2021年3月26日，江桥镇城管中队召开住宅小区综合治理暨群租整治交流培训会。中队执法组业务骨干冯健分享交流了在群租治理过程中的执法办案经验，全体在编队员参加交流学习会。

会上，冯健从两方面进行细致讲授，一方面是常用“群租”法条的探讨，另一方面是日常“群租”整治中遇到问题和难点。江桥镇镇情特殊，由于地理位置毗邻市区，交通便利，又拥有大量租赁房源，导致人口结构复杂，外来人口较多，而高昂的房租滋生了“合租”现象。为了谋求更多的利益，很多房东、二房东擅自对房屋进行违规改造后将房屋再次转租，导致“群租”乱象丛生，由此带来了不少安全隐患和社区治理难题。对此，提出了三点工作要点，一是强化主动发现机制，通过城管进社区、“城管执法快速受理”热线、物业事先告知和日常巡查，及时发现并制止新增违法违规行为。二是增强工作合力，加强与房管、居委、物业的管执联动机制，提高物业管理服务水平和城管执法实效。三是改进工作方法，多时段沟通确保执法检查顺利入户，多角度沟通化解与当事人的突出矛盾，多层面沟通解决违法事实认定难的问题。随后，执法队员就近期处理的投诉举报问题展开了热烈的讨论，交流培训会为城管队员推动实际工作、解决难点问题提供了良好的学习平台。