江桥中队：住宅物业管执联动 江桥模式总结推广

上海市城管执法系统“我为群众办实事”实践活动暨党建引领住宅小区环境治理现场推进会在江桥召开，在全市总结推广江桥镇小区环境治理工作经验做法。市建设交通工作党委书记王醇晨，市城管局党组书记、局长徐志虎，嘉定区委常委、副区长朱效洁，市城管局副局长严永康等领导出席会议。

会上，江桥镇党委书记魏晓栋介绍推进住宅小区民心工程建设、创造高品质生活情况。江桥镇有一套属于自己的物业企业“考评”工程，进社区的城管队员每月以住宅小区为单位，对辖区物业企业进行评价，评为“ABCD”四个档次。若有新增违建而物业没有劝阻、制止或未在规定时间内报告的，直接评为D档，可进行处罚并上报房管物业积分征信系统平台。“条、块、民”联合互动的物业管理常态考评体系，赋予了居委会、业委会、职能部门考核评价职责，监督物业服务企业按要求管好住宅小区事务。各单位部门围绕保修、保绿、保洁、保安等方面内容予以考评打分，逐步形成小区各方协同合作、齐抓共管的党建引领小区综合治理新格局。

借力“管执联动”，江桥镇充分发挥城管进社区、群租整治专班等作用，从源头上提高了发现率和处置率。目前，江桥全镇共建立了59个城管社区工作室，覆盖所有村居委，基本实现了对违法行为的早发现、早制止、早处置。依托“上海城管”和“上海物业”两个APP工作平台优势，逐步形成发现、响应、处置、监管四位一体的住宅小区管理工作闭环。截至5月，各物业公司通过APP上报案件43起，主要涉及房屋管理类、城乡规划类等案件类型，涉及案件均第一时间得到解决，管执联动机制初见成效。

会前，与会人员集中前往宁兴上尚湾小区，实地了解嘉豪社区党建引领推进住宅小区综合治理情况，江桥镇城管中队为群众办实事、改善住宅小区环境情况，小区物业公司“物业管理、城管执法”联动协作、共建美丽家园情况等。