江桥中队：执法管理双管齐下，公平正义规范秩序

共有产权保障房（简称“经适房”）作为政府为中低收入家庭提供的一种保障性住房，旨在解决这部分群体的住房困难问题。然而，随着经适房市场的不断发展，其出租现象日益增多，这不仅违背了政策初衷，也影响了住房资源的合理分配和社会公平正义。

按照市区两级工作要求，为了有效整治经适房非法出租行为，江桥镇城管中队从4月中旬起，针对江桥镇区金耀南路299弄小区的近1000户经适房申请业主，由房办、公安、城管、社区等多部门联合出击，进行了为期半个月的集中整治行动，通过明确分工、协调机制和执法标准，确保了整个整治行动的高效和有序。

前期通过房办、城管、居委三位一体的联动工作方式，中队队员首先对辖区内的经适房进行了全面的摸底调查，建立了详细的房屋使用信息数据库。随后，通过突击检查、邻里举报、社区巡查等多种方式，迅速查处了105家涉嫌违规出租出借的经适房案例。对于查实的违规行为，依据相关法律规定，中队队员通过约谈、劝退、协调等多种方式，分别对上述105家涉嫌违规的业主及租客责令要求其限期改正违规行为。

中队队员执法过程中遇到了很多困难，针对不同情况队员本着认真负责的工作态度，在严格执法的同时还不忘体现出执法的服务温度，对于愿意配合整改的房东，积极协调中介及租客，共同完成整改；针对有些并不居住在房屋内的年长老人安排了多次跨区上门调查取证。执法行动的同时，还配合居委房办对其他业主进行了宣传，起到了良好的警示和震慑作用。通过这次整治行动建立了定期的市场监管、不断完善的信息化管理平台以及畅通的投诉渠道，此外，还鼓励社区居民共同参与监督，发现问题及时上报，共同维护经适房政策的严肃性和公平性。截至5月10日，排摸出来的105户违规出租的业主已经全部完成限期改正行为。

本次整治经适房违规出租行动成效显著，不仅有效遏制了经适房违规出租现象，还提高了经适房资源的利用效率，让更多的低收入家庭得到了实惠。整治行动也进一步提升了公众对政府政策的认知度，增强了社会的公平感和正义感，为构建和谐社会奠定了坚实基础。接下来，江桥镇城管中队将持续关注镇区经适房的使用情况，不断完善政策，优化管理，为打造公平、公正的住房市场环境而继续努力。