菊园新区中队：阳台变卫生间引发渗水 城管及时处置解民忧

6月22日下午，家住树屏路柳湖景庭小区的孙先生向菊园新区城管中队反映，楼上住十一楼的邻居将阳台私自改成了卫生间，由于在洗澡时不慎将水洒落，造成家中阳台积水，导致自家房顶出现渗水，影响居住。

6月22日下午，执法队员第一时间到达柳湖景庭小区查看，走进房内，发现该房子由几人合租，二房东为使租客方便洗澡，将阳台改造成了卫生间。执法人员看到，阳台上安装了电热水器，梳妆镜，台盆和洗护用品一应俱全，阳台上有少量的积水。执法人员立即通过租客联系了二房东，并当场告知二房东,阳台改卫生间属于擅自改变物业使用性质违法行为的一种，违反了《上海市住宅物业管理规定》，向其开具《责令改正通知书》，限其三天内完成整改工作，消除违法行为。二房东认识到自己的违法行为后，立即表示愿意整改，并签收相关法律文书。

6月23日，执法队员对该投诉点进行复查，发现热水器已经被拆除，相关沐浴用具已被清理，违法行为已经消除。6月24日，二房东在菊园新区中队接受询问调查。

与此同时，执法人员对小区物业进行约谈，要求物业管理部门要尽心履职，加大巡查力度，一旦发现违法行为的萌芽，要立即制止，对于不听劝阻的居民，要及时通报执法部门介入，减少损失，维护小区环境。