菊园中队：五步厘清库内存量现状 扎实推进存量分类整治

为进一步推进违建治理工作，提高存量违建分类管理水平，菊园城管中队按照市精细化办《存量违法建筑属性认定操作指南》要求和标准，组织力量对库内存量违建进行全面梳理，通过定责、培训、初核、复核、整改五步法，对库内存量违法建筑属性进行重新分类认定。

一是重新划分点位，明确责任归属。结合菊园新成立居委、管辖范围变更及网格责任划分，中队初步梳理库内点位，重新确定点位管辖，明确村居属地责任。

二是组织业务培训，熟悉认定标准。3月下旬，召开村居违法建筑属性认定培训会，会上中队传达市区两级文件精神，逐条讲解《存量违法建筑属性认定操作指南》，对违建属性认定中的典型情况图示说明，使村居对认定标准了然于胸。

三是村居初步核实，排查点位现状。中队将库内点位下发至对应村居，由村居负责实地排摸、拍照取证、逐个标记点位状态。各村居严格把关、严控节点，于4月中旬完成全部点位排摸并上报。

四是街镇二次核查，界定疑点难点。中队逐条审核村居反馈信息，对存疑点位开展复核，并将复核结果反馈给村居，与村居一同研究性质归类。

五是约谈违建业主，协商整改方案。结合缓拆点位减量目标，梳理已列入暂缓拆除的违法建筑。对能通过整改列入非重点类的点位，约谈业主协商方案，限期整改。

至5月上旬，已完成街镇层面的库内存量重新认定工作。之后，中队将根据区级最终确定的点位属性，推进分类处置，对涉及“五违”问题、消防安全、结构安全、环境保护、影响重大工程等方面的存量违建，从严拆除；对居民自用类的违法建筑，综合运用房屋注记等手段，促实当事人自拆。在确保重点类型存量违建实际拆除的基础上，力争逐步减少非重点类型存量违建。