菊园中队：快速响应 高效处置 拆除园区违法搭建

    近日，有群众通过12345热线举报位于沪宜公路5058弄园区某号正在搭建阳光房。接到投诉后，菊园中队执法队员立即赶到现场查看，发现该处确有阳光房正在搭建，面积40平方米，框架已完成，玻璃未全部安装，执法队员当即责令当事人停止施工。

    经查，该房屋为业主近期向房屋所有方租借所得，业主正对房屋进行重新装修，阳光房未取得相关建设审批许可，属于违法搭建。通过进一步比对，执法队员发现除了正在搭建的阳光房，位于房屋东南 角的4平方米的卫生间也不在产证范围内。经询问走访业主、村委会及房屋所有方，确定卫生间搭建于数年前，为存量违建。

    执法队员与村委会一起约谈业主，向其解释法规、告知违法行为后果，希望业主立即拆除在建阳光房，并且借着重新装修施工的机会，将存量违建卫生间一并拆除。起先，业主只同意拆除在建阳光房，不愿意拆除存量卫生间。之后，城管中队、拆违办和村委会找到房屋所有方，由房屋所有方出面与业主进行交涉，最终双方达成共识，业主同意将存量卫生间一并拆除。

    5月下旬，业主自行拆除了阳光房。经过结构调整，业主于6月初依约拆除了存量卫生间。