菊园中队“”新增违建零容忍 迅速介入促整改

6月20日，菊园中队接居民12345投诉反应慈竹路某小区4楼有居民对外墙进行改造，涉嫌违建。

接报后，执法队员第一时间赶赴现场进行查看，发现该户正在装修，业主将原有空调机座围栏拆除后砌墙，与房间连为一体，形成1平方米外扩。经询问物业及核对图纸，小区空调机座为公共部位，不在业主产证面积内，业主改造未取得建设工程规划许可证等相关文件，构成违法搭建。

查明情况后，执法队员与物业一同上门对违建业主进行普法宣传，告知违建的危害及拒不整改的后果，并商定先由物业根据《上海市住宅物业管理规定》对该户开具整改通知书，限期一周内自行整改，如业主不配合整改，再由拆违办后续跟进。

6月27日，菊园中队对违建整改情况进行复查，确认业主已自行拆除空调机座外墙，之后将由物业监督其恢复空调机座原有外貌。

近年，菊园新交房小区较多，业主在装修过程中出现的违法违规行为也随之增多。中队、居委、物业将一如既往做好违建日常巡查，特别是新小区巡查，及时掌握辖区违建动态，一旦发现违建行为及时制止。同时，引导居民合理合规装修，提高法治意识，共同维护社区环境。