菊园中队及时处置举报，严控群租乱象

近日，菊园新区城管中队接到12345上报：“市民来电反映红石路*弄*号*室房屋为出租房，有大量人员进出且居住，噪音扰民。不清楚具体居住人数，怀疑群租。希望管理部门核实。”

执法人员立即赶赴现场查看，发现当事人严*在该处存在违反居住人数限制规定。经查，该房屋内有三间卧室，其中一间放置三张高低床，居住3人，且无法定赡养、抚养、扶养义务关系，涉嫌群租。执法人员当场开具《责令改正通知书》，责令其改正。2日后，执法人员对现场进行复查，发现当事人已及时改正，卧室内一张床已搬走，房间内共居住2人。之后，当事人前来菊园中队接受调查询问。当事人的行为违反了《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条第一款的规定，鉴于当事人违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果，根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条第一款的规定，对当事人作出相应的行政处罚。

 后期，菊园中队将在强化社会面宣传、加强日常监管上狠下功夫，加大力度动员社区居民参与群租房屋举报、治理，严控“增量”、消减“存量”，聚力营造安全宜居生活环境。

城管提示：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。违反规定，不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。

市民出租房屋本是为了增加收入，但是违反了相关规定，将会面临高额罚款，岂不变成得不偿失了。

整改前

整改后