菊园中队：群租房屋风险高，莫要丢西瓜捡芝麻

2月15日菊园新区城管中队接到嘉保居委上报，称五月花别墅小区内疑似存在群租的违法行为。接到居委上报之后，菊园新区城管队员联系物业与居委，联合当地派出所民警至现场查看情况。

进入现场后执法队员发现走廊墙面上贴着“员工宿舍规章”的告示，可以断定此房屋已被用作某单位的员工宿舍。经过实地勘察并与图纸对比后发现此别墅内部的空间格局有过较大的改动。一层原有厨房间被分隔出一间额外的房间供人居住，二层至三层的楼梯拐角处原本的卫生间也被改造成了房间。经过对房东与承租人双方的现场询问得知，此房屋共三层原有四间房间供人居住。而承租人租下此房屋后变身“二房东”将其用作自己饭店内员工的集体宿舍，同时改造了房屋原有的结构，将原始设计为厨房与卫生间的空间改造并提供人员居住，并且没有控制房间内人数。以上行为直接违反了《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，基于该情况执法队员与民警均开具了相关文书。并对房东在内的当事人等进行了批评教育，现场普法并告知群租与改变原有设计空间的风险和潜在危害。在场当事人等对此虚心接受并表示将全力配合整改。

城管部门在此提醒，面对群租的潜在危害，无论是房屋出租的房东还是承租的租客都不能抱有侥幸心理。群租人员飞线充电，超负荷用电，安全意识差，安全隐患处处显现。一旦发生事故，对于房东来说轻则对房屋造成损失，重则性命攸关，若发生人员伤亡，房东也将承担相应的责任和赔偿。