菊园中队：装修不当成违建 及时发现立整改

    近期，菊园城管中队接居民投诉，反应柳梁路某新交房小区的一户居民，将阳台边上的消防通道一并封入自家阳台，涉嫌违建，希望职能部门核实处置。

    接报后，执法队员到达现场进行查看，该户正在装修。经查，该小区阳台可由业主自行封闭，但阳台边有一条约30厘米宽的空隙，通过物业比对图纸，确认该处非消防通道，但属于公共部位，业主如将其封入自家，属于阳台外扩，构成违法搭建。

    执法队员与居委、物业一起约谈业主，业主这才知道这块看似自家的区域实际上是公共的。业主也表达了自己封闭该区域的考虑，原来阳台边缘原为栏杆，栏杆外是这个贯通顶层到底层的部位，业主担心家中儿童安全才将其封闭，事先没有向物业确认该区域性质确为考虑不周。物业也表示，这块区域非消防通道，又非常窄小，因此之前并未留意，没想到就是这一小块区域出了问题。

    执法队员向业主科普了违法建筑的认定及危害性等相关知识，业主表示愿意配合整改，并签下了承诺书。之后，业主如约改正了外扩行为，执法队员对整改后情况进行核实确认。物业公司也及时堵上漏洞，提醒正在装修和已申请装修的业主注意识别公共部位，不要占用公共部位违法搭建。

    菊园城管中队在此也提醒正在装修和准备装修的业主，装修之前务必咨询小区物业，确认公共部位位置，以免因不熟悉房型图纸或受装修公司影响而造成违法搭建。