菊园中队：掐准命脉 曲线作战 拆除厂房仓库违建

3月中旬，位于菊园新区菊城路1号违建厂房被拆除，菊园厂房仓库消防安全隐患违法建筑治理清单中又一点位完成销项。

为集中清除重大火灾隐患，切实保障群众生命、财产安全，维护区域社会稳定，菊园新区全面排查整治厂房仓库消防安全领域存在的突出隐患，菊园城管（拆违办）与属地村居重点对因擅自搭建破坏防火分区、占用防火间距或消防车通道违法搭建进行排查，菊城路1号被锁定列入整治清单。

通过前期走访排摸，执法队员了解到该处厂房由房东分租给两家企业使用，房东主要业务在浙江，不常在沪。听说违建部分厂房要被拆除，面对经济利益的损失，房东起先讨价还价、敷衍拖延，见执法队员态度坚定，就以过年为由回了浙江。

房东“跑路”了怎么办？执法队员决定曲线作战，调转枪头从承租企业入手。经3次约谈承租企业负责人，向其解析法律法规，告知其承租和使用违建厂房的危害性，并讲述近期多次火灾实例带来的惨痛后果，承租企业被成功“劝退”，企业负责人主动联系房东协商租金问题。

涉及到租金问题，房东知道躲不过去，终于在2月中旬姗姗来迟。再次约谈，房东显然已做好了缴械投降的心理准备，执法队员很快与其敲定了拆除期限。之后，房东找专业公司制定了拆除方案，用一周时间完成了违建厂房的拆除工作。期间，菊园城管（拆违办）派员每日到场监督记录。

下阶段，菊园城管（拆违办）将继续推进厂房仓库消防安全隐患违法建筑排查整治工作，结合区第三方验收情况及时跟进补漏，对于已整治点位定期复查，防止违建回潮。