菊园中队：群众诉求有回应 新增违建严管控

近日，菊园城管中队（拆违办）接群众12345热线举报，反映秋竹路801弄小区某一楼住户正在院中违法搭建。接报后，执法队员立即赶往现场查看，经核实，该户在院中搭建了一个仿木纹合金框架，2平方米，执法队员当即劝阻，与小区物业一同约谈业主。

经了解，该业主爱好园艺，在一楼院中种植多种花草，搭建合金框架计划用来种植葡萄，其认为在院中种植既可美化环境又能遮荫。执法队员告知业主，虽然其购买的一楼住房可通向一楼院子，但院子非其产证面积，属于公共区域，其在公共区域内搭建的“葡萄架”实际上属于违法构筑物。根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第（二）项规定，业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（二）违法搭建建筑物、构筑物。

业主正在搭建构筑物属于新增违建，必须限期予以整改，如不配合整改，拆违实施部门可依据《上海市拆除违法建筑若干规定》暂扣施工工具和材料，甚至强制拆除，并可依法予以罚款。经过执法队员多次教育、解释，业主自行拆除了违法构筑物。

菊园城管中队（拆违办）始终保持对新增违法建筑“零”容忍态度，依托12345热线平台、日常巡查、区级航拍等多渠道发现新增违建，将新增违建遏制在萌芽状态。对于市民反应的违建相关问题，做到件件有回应，争取事事有着落，不断提高群众满意度，提升菊园市容环境。