菊园中队：以时间换空间 逐步清理商铺违建夹层

近日，菊园辖区嘉定北站一沿街商铺违建夹层完成拆除，拆除面积75平方米。本次拆除事宜由商铺物业方具体安排落实，菊园城管中队（拆违办）派员到场监督。

菊园城管中队（拆违办）此前接到群众投诉，反映北站某商铺有夹层现象。执法队员现场核实后确认夹层情况属实，菊园应急中心核实该商铺未发现住人现象。

执法队员对商铺业主进行了思想教育，告知业主增设夹层未取得相关规划许可手续，违反《中华人民共和国城乡规划法》，并且受房屋的主体结构、楼面墙面荷载能力限制，擅自搭建往往不符合相关技术要求，会对原有房屋安全造成影响。商铺业主为少数民族，表示该夹层在其租赁商铺时就已存在，拆除施工影响其经营和家庭生计，请求待租赁期满后再行处置。执法队员又约谈商铺物业及运营方，其表示商铺位置特殊、人流量大，如立即走拆违程序直至强拆，不仅会引起商铺业主剧烈反应，也会引发过路乘客围观拍摄，给整街商铺造成负面影响。

经过对各方因素的综合考量，城管中队（拆违办）和商铺物业及运营方商议确定了采用较为温和的整治方案。由物业及运营方在商铺租赁合同到期后收回商铺，恢复原状后再对外出租，这样既可减少对周边商铺及过路乘客的影响，也有助提升商铺品质，逐步清理商铺的存量夹层。

本次整治的商铺正是5月租约到期的商铺之一，业主退租后，物业立即联系执法队员现场核实，而后组织工人拆除商铺内部夹层。下阶段，城管中队（拆违办）将继续关注该条沿街商铺情况，保持与物业方的信息沟通，逐步分批消化存量违建夹层，消除安全隐患，维护美观整洁面貌。