菊园中队：想整个“三室一厅”？ 违法搭建可不行

夏季素来是装修旺季，随着房屋装修的增加，借着装修之机私搭乱建的现象也有抬头。针对这一情况，菊园新区依托三级网格体系，发挥属地管理作用，实行分片巡查、定点包干、责任到人，全面掌握片区装修情况，及时发现新增违法搭建，控制源头，遏制新增。

近日，菊园城管中队（拆违办）接到嘉邦社区居委社工上报，称其责任区内某一楼住户乘着老房装修，在天井里砌起砖房。执法队员立即与社工、物业人员一同前往现场查看。经核实，发现该户业主在天井搭建，砖混结构，门窗位置均已预留，尚未封顶。当事人无法提供相关审批手续，执法队员当场责令停止建设，清退施工工人。

执法队员与居委、物业一起约谈当事人。当事人对执法队员阻止其搭建表示不理解，当事人认为天井连着自家房子，别人进不来，自己搭间房放放杂物有何不可。三方一起对当事人做思想工作，告知其天井属于公共部位，擅自搭建违反《城乡规划法》，侵犯相邻权，且天井具备通风、采光与消防等功能，擅自搭建，存在极大安全隐患。

想到邻里关系和住宅安全问题，当事人态度已有松动，但仍有疑问：整个小区天井内有违建的不止他一家，为什么就盯上他家？这个问题，在之前的居民区违建整治中早有居民提出，执法队员当即向当事人解释：因历史原因遗留的违建列为存量违建，将按程序逐步予以注记；但如果对存量违建进行翻新或者新搭违建，则属于新增违建，不在存量违建之列，应立即予以拆除。听到这里，当事人想利用天井建房，整个“三室一厅”的想法终是偃旗息鼓，最终同意自拆。

翌日，执法队员再次来到现场检查，当事人已经拆除了天井内新砌部分，恢复天井原貌。下一步，菊园城管中队（拆违办）将继续加强与属地联系，不断提高新增违建发现率和处置率，维护菊园住宅小区和谐宜居环境。