联勤联动共治理 教育劝说促整改

日前，马陆城管中队接到“12345”市民诉求反映：位于云屏路388弄6号某户在装修时擅自将厨房与卫生间使用位置对调，该户擅自改变物业使用性质的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》。

接报后，中队迅速采取行动，协同社区、物业等部门切实开展工作。经过现场检查，并向该处小区物业调取了户型平面图对比后发现，该处住房确实存在将厨房与卫生间原始设计位置进行对调的行为，涉嫌违反了《上海市住宅物业管理规定》第五十二条第一款：使用人应当按照规划行政管理部门批准或房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

由于业主并未到现场，中队执法队员在制作了现场检查笔录、现场示意图并拍摄取证照片后，向物业调取了装修协议。随后，前往嘉定区住房保障和房屋管理局调取房屋产权信息。经多方调查取证发现，房屋产权所有人与违规装修当事人并非同一人，两人也并无亲属关系，而是买卖双方关系，已经完成了首付，只等贷款下发便可过户。执法队员当即发出责令整改通知书。

经中队和社区协同教育劝说，当事人表示会自行整改。执法队员于5月上旬到现场复查，发现当事人已自行整改完毕。