城管物业即时对接 违法行为无所遁形

日前，马陆城管中队接到绿地香湖雅都小区物业报告，位于该小区的一户居民在装修中有破坏承重墙的行为。中队执法队员接报后立即赶赴现场会同物业查看，一根屋顶承重梁已被敲断，在确认为违法行为后立即责令施工方停止施工，并联系约谈业主。同时要求物业公司加强看管，在承重墙恢复整改之前停止其它一切施工。随后，执法队员对小区的其它装修户也进行了逐一检查，发现有一户装修户同样存在违规行为，将卫生间和厨房间敲掉，改变了房屋设计结构，执法队员也立即做了现场处置。

上述违法行为能立即发现并及时处置得益于马陆城管中队的“城管进社区”工作模式。在该小区前不久交付后，社区城管队员主动联系小区物业，即时跟进，杜绝时间断层。为做好相关对接工作，社区城管和拆违组几次到物业现场，向物业公司耐心讲解了《关于马陆镇住宅小区城管执法工作的实施细则》和《关于进一步加强损坏房屋承重结构违法行为查处工作的通知》等相关文件，对物业公司明确了工作要求，发挥物业公司在控违工作中前端管理的作用。城管队员也在物业现场张贴宣传单和发放告知书等不同的形式，向业主进行相关法律法规宣传，使他们紧绷起不能触碰法律底线这根弦。中队还利用现阶段业主装修高峰还没到来机会，对于正在装修的个别业主的违法行为坚决予以查处，将对后续装修业主起到威慑作用。

下一阶段，马陆城管中队将继续做好与新交付小区物业的对接工作，通过与社区、居委（筹备组）和物业共同合力，并做好对居民的宣传工作，加大小区巡查力度，力争将新交房小区违建消灭在萌芽状态。