马陆中队：零容忍，坚决对“居改非”say NO

“居改非”是指业主擅自将居住房屋改变为非居住使用，从事办公、商业、旅馆、仓储，甚至生产等经营活动的行为。近年来，“居改非”的违法势头呈逐年上升趋势，已经对居民生活、居住环境带来众多不利影响，同时也给消防和社会治安带来诸多隐患。

近期马陆城管中队接到市民举报。称云谷路1388弄某户存在居改非的行为，有一定的安全隐患。中队领导高度重视，立即派白银社区执法队员去现场实地查看。经核查该处别墅共4 层，负一层到三楼堆放的全是货物，大厅里办公设备一应俱全。执法人员查看后确认，该栋房屋的确存在擅自改变物业使用性质的情况。根据《上海市住宅物业管理规定》，业主、使用人擅自改变物业使用性质的，应责令限期改正，恢复原状。执法队员随即对该处负责人进行宣传教育，强调此处为住宅区，不可做商业用途，并开具整改通知书责令其限期改正。10月17日上午，马陆城管中队会同工商、市监、居委和社区进行复查。现场发现该处未全部整改完成。执法队员与该处负责人充分沟通后，负责人表示因货品量大导致整改未完成，并承诺会在两天内整改完毕。后续，马陆城管中队将敦促做好整改工作。

“居改非”不仅严重影响了周边居民的正常生活，更是在消防，社会治安方面存在诸多隐患。此次整治活动对“居改非”问题进行了及时处理，市民满意度得到了提升。后期中队也会继续加大监管力度，努力为辖区市民营造“安全、文明和谐”居住环境。