马陆城管查处住宅小区群租违法行为

近阶段，马陆城管中队通过投诉发现与巡查发现等多种途径，依法处置了数起居民小区住房群租案件。

近日，马陆城管中队接到12319平台投诉举报，称沈徐路某小区房屋内存在群租现象，执法队员随后立即赶赴现场进行检查，发现涉事房屋有2个卧室1个客厅，客厅内设有隔断一分为二，二间卧室和二间隔间内各有1人租住；当事人表示此房屋由他承租并转租，客厅内隔断也是他搭建，并将隔间分别出租给2名租客，且无法提供改造搭建的相关许可。执法队员当场开具相关文书，要求其限期整改，当事人表示愿意配合整改，清退超标租住人员，拆除违规隔断。

《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条规定：出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。 原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。

整改规定期限届满之后，中队执法队员再次来到上述地址进行复查，发现当事人已按照要求整改完毕。

违法群租现象的发生，对居民生活、安全、环境等都会产生不良影响，而由此可能造成的房屋结构破坏等安全隐患问题更会直接损害周边居民的利益及人身安全。为此，马陆城管中队将长期开展群租专项检查整治工作，与社区积极联动，严肃查处群租违法行为。