马陆中队：严查！没有防水要求的房间或者阳台不能改为卫生间、厨房间！

部分居民由于对擅自改变住房用途结构的安全隐患意识缺乏等原因，导致擅自改变住房结构。近日，马陆城管中队接到12345平台举报，称沈徐路某小区两户业主存在客厅、阳台安装厨卫设施的情况。

执法队员立即赶赴现场进行核实。经查，该两处房屋均在客厅及阳台安装厨卫设施的情况，承租及装修方均为某房地产经纪有限公司，计划装修后转租。经了解，该改造行为并未获得相关部门批准，属擅自改变房屋设施。执法队员告知其违法事实依据及后续危害，并责令其限期进行整改，恢复原貌。该承租人至队部做了询问笔录，表示将依法进行整改。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第（二）项、第（三）项：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；执法队员依法对其做出了相应的行政处罚。

居民住宅的卫生间防水要求和规范等级与房间、阳台不同，擅自改造将可能对房屋结构造成安全隐患。未来，马陆城管中队将继续开展辖区内住宅小区城管执法事项检查工作，监督、规范小区住房管理。同时。管执联动加强同物业的联系，及时核对、查处上报的情况，共同维护住宅小区环境整洁有序，共建和谐家园。