马陆中队：公共楼道内私装防盗门？马陆城管：占用公用空间必须拆除

在日常生活中，不少业主在楼道内擅自安装防盗门，这种行为不仅占用了公共楼道空间，造成了其他业主的不便，还严重影响了楼道的环境面貌，更存在着较大的安全隐患。近日，马陆城管中队成功拆除了一处违规安装的防盗门，平息了一起邻里纠纷。

此前，马陆城管中队接到沈徐路128弄金沙湾小区某号01室业主投诉，反映同楼层03室业主在楼道内安装防盗门，致使电表、水表等公共设施被分隔在防盗门内，无法正常使用，希望能够尽快拆除该防盗门。

随后，马陆城管中队执法队员赶赴现场，发现该楼层的一侧被人私自安装了一扇灰色的防盗门。现场，防盗门紧闭，透过防盗门上面的缝隙向内看，被铁门封闭的狭长楼道里有一户人家。经核实，该防盗铁门确为03室业主安装，为了是将过道隔开，使靠近其的公共过道成为自家空间。这扇私自加装的防盗门，不仅使电表、水表等公共设施被分隔在门内，引起邻里的不便，更存在极大的安全隐患。

根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条规定，业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。

禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（一）损坏房屋承重结构；（二）违法搭建建筑物、构筑物；（三）破坏房屋外貌；（四）擅自改建、占用物业共用部分；（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；（七）排放有毒、有害物质；（八）发出超过规定标准的噪声；（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。

第八十五条的规定，违反本规定第五十六条第二款第三项、第四项、第五项规定，破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。

据此，马陆城管执法人员向03室业主开具了《责令改正通知书》，当事人对执法有抵触情绪，拒绝整改。

12月5日，马陆社区、马陆镇综合行政执法队、居委会、属地物业再次来到沈徐路128弄该室开展联合整治，拆除了该违规设置的防盗门，也平息了一场邻里纠纷。

在此，马陆城管也提醒广大市民，楼道是属于全体业主共有建筑物的共有部分，擅自占用物业共用部分属于违法行为，广大业主要遵守相关物业法律法规的规定，切莫发生圈占公共楼道的行为，保证“生命通道”的畅通。