南翔城管积极处置擅自改变物业使用性质行为

为认真贯彻落实市委市政府关于加强建设“美丽家园”工作的部署要求，推进2018年住宅小区环境秩序专项执法整治行动，南翔中队变被动处置为主动治理，积极处置市民群众关注的“居改非”、损坏房屋承重结构等小区治理难题顽症。

日前，南翔中队接市民反映称，位于南翔镇芳林路的白金院邸小区某装修住宅存在改变物业使用性质的现象，居民担心:不及时制止将对邻里住户的生活造成极大困扰。接到投诉后，南翔中队执法队员第一时间现场检查，发现该户正在装修，且做了很多隔间，每个隔间都安装有抽水马桶和电表等，确认改变物业使用性质行为。

执法队员当即责令施停止施工，并通过联系物业，及时找到了业主。向业主说明违法情况后，开具了现场检查笔录、责令改正通知书及谈话通知书。

业主表示自己“聪明”地以为：将房间隔开能更好的方便出租赚取租金，然而当执法队员告知其擅自改变物业使用性质的行为已经违反了《上海市住宅物业管理规定》时，才幡然醒悟。经过执法队员耐心教育，业主承诺将整改并恢复原状。

数日后，当中队执法队员上门进行复查时，施工人员已经整改完成，恢复原状。下一步，南翔城管中队将继续强化执法力度，并加强小区普法宣传工作，进一步提升居住环境品质，增强市民群众的获得感。