南翔中队：新房交付在即，南翔城管面对面普法，指导加强管控

近期在嘉定区南翔镇云翔大居内有四千余套新房即将交付。为跨前一步加强源头管控，防范违法装饰装修，南翔镇综合行政执法队于11月15日邀请中建悦坊、置翔佳苑等5个小区的物业公司、属地居委及云翔大居工作联络组负责人召开普法宣传会。

会上要求物业公司和居委能在交房时就向业主做好法规宣传，签订好《房屋装饰装修工程的业主承诺书》，登记好业主及同住人的信息，做到一户一档。告知业主相关装修装饰的要求，不允许有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、改变物业使用性质等违规行为。防止部分业主因不熟悉法律或被装修公司误导而触犯法律。特别针对共有产权保障住房的购房人，要求物业与业主签订好《承诺书》，禁止违规出租、出借共有产权保障住房谋取房租利益或是让亲戚朋友居住，让业主及时知晓相关政策要求及法律后果。

同时也要求物业公司在业主后续装修期间，严把进门关，严格进出小区人员、车辆登记制度；强化政策宣传，在小区内张贴相关法律规范，提高业主思想认识；加强日常巡查，一旦发现有违规行为，第一时间制止，对不听劝阻一意孤行的业主，及时上报给综合行政执法队。执法队也会通过执法保障，进一步对物业、居委工作起到强有力的支撑，尽可能从源头遏制违法搭建、违法装饰装修等行为。

下阶段，执法队将进社区通过设置宣传海报、现场答疑等多种形式，向新业主零距离讲解法律法规，进一步增强大家的法律意识，规范装修行为，同时也会加大巡查力度，把违法行为消灭在萌芽状态。