南翔中队：落实新建交付小区“五早”机制，将“事后处置”向“事前预防”转变

近日，南翔镇综合行政执法队积极推进“五早”机制（即部门早商议、普法早介入、居民早知晓、物业早发现、城管早处置）在新交付小区海伦堡玖悦源筑的落实，努力从源头遏制小区违法建设、违法装修等行为，有效提升了小区的治理水平和居民的生活品质。

部门早商议，形成治理合力。今年6月，南翔镇生产街112弄海伦堡玖悦源筑小区开始陆续交付业主。在小区交付前，南翔镇综合行政执法队便主动与镇房办、居委、物业等相关部门进行沟通协调，共同商讨小区治理方案，明确各部门职责，为后续工作的开展奠定了坚实基础。

普法早介入，增强法治意识。6月下旬，执法队提前开展普法宣传活动，把普法便民服务“打包前置”到海伦堡玖悦源筑小区新房交付现场，通过发放宣传册页、解答群众咨询、布置“警示案例”展板等形式，向居民普及城市管理相关法律法规，引导居民自觉遵守法律法规，共同维护小区环境秩序。

居民早知晓，提高参与度。执法队指导物业通过在小区内设置公示栏、张贴宣传海报、播放普法电子屏等方式，及时向居民公布执法工作动态和相关政策，让居民了解执法工作的目的和意义，提高居民对执法工作的支持和配合度。

物业早发现，加强源头管控。执法队与小区物业建立了密切的联系机制，指导督促物业服务企业落实《物业巡查日志》和《装修房屋信息登记表》，及时发现、劝阻、制止和上报各类违法违规行为，确保将问题解决在萌芽状态。

城管早处置，确保执法效果。海伦堡玖悦源筑小区交付后，目前处于业主集中装修阶段。除了物业上报及平台诉件接单外，执法人员主动深入社区开展每日一巡查，在发现某业主在装修过程中有破坏承重结构的苗头之后，立即制止并教育批评，杜绝破坏承重结构的“破窗效应”，维护了小区的正常秩序。自小区交付以来，执法队已妥善处置装修类诉件2起，并做好后续“回头看”复查工作。

通过推进落实“五早机制”，海伦堡玖悦源筑小区的环境秩序从初期就得到介入巩固。南翔镇综合行政执法队将继续总结经验，不断完善工作机制，强化源头监管，强化管执联动，强化宣传引导，让新建交付小区实现“共管、共治、共享”的治理格局。