外冈中队：这家物业荣获嘉定区管执联动“十佳物业”称号

近日,在上海沙田物业管理有限公司（外冈景苑项目组）的会议室内,外冈镇综合行政执法队副队长孟君俊向沙田物业区域周经理颁发了“2021年度嘉定区住宅物业与城管执法联动工作十佳物业服务企业”荣誉证书。孟君俊对沙田物业接手外冈景苑后给小区带来的新变化、新面貌予以了充分肯定。

外冈景苑是外冈镇规模最大的动迁小区。针对超大型动迁小区居民多、出租多、装修多、可能涉及的群租、敲承重墙等违法行为多的特点，沙田物业尤其注重建立规范化、制度化的装修租赁管理制度。通过居委会、业主大会等居民自治渠道，在充分听取居民意见，征得居民同意的基础上，制定了房屋装修租赁备案机制，要求有装修、出租需求的业主到物业公司登记备案，日常接受物业公司的巡查监管，尽可能做到管理服务上门，违规问题早发现，早出手，避免错过时机造成既成事实。

对登记备案台账、巡查台账，沙田物业能认真整理归档，帮助城管执法队员及时了解小区情况，还通过与城管、居委会联合搭建平台，开展城管进社区普法宣讲，提高居民自觉守法意识。通过沙田物业积极主动作为，外冈景苑小区管理秩序良好，少量违规装修和群租乱象都被消灭在萌芽状态。

"人民城市人民建,人民城市为人民",荣誉称号的获得既是对物业服务企业工作的肯定,也是激励物业服务企业继续尽好管理职责,不断提升居民生活品质的强心剂。