外冈中队：区城管执法局、住房保障房屋管理局、规划资源局、绿化市容局一行赴外冈镇开展新建交付小区专题调研工作

为进一步防范处置新建交付小区违建信访矛盾，加强管执联动，抓好源头管控和日常管理，2024年1月5日下午，嘉定区城管执法局联合区住房保障房屋管理局、区规划资源局、区绿化市容局赴外冈镇开展新建交付小区事先防范处置专题调研工作。区城管执法局党组书记、局长叶晓华，外冈镇党委副书记、镇长张唯岚，区城管执法局党组成员、副局长陈东，外冈镇党委副书记毛翊，副镇长郁春雷，区城管执法局、区住房保障房屋管理局、区规划资源局、区绿化市容局相关科室负责人，外冈镇综合行政执法队、房管、社区管理、居委会筹备组、开发商、物业公司等单位相关负责同志参加调研。

叶晓华一行实地查看了外冈祥和社区新房交付事先防范处置情况。随后，会议听取了新建交付小区的基本情况介绍和风险点评估，商议了新建交付小区事先防范处置具体措施，并全方位研究探讨和落实推进《关于建立嘉定区交付小区“五早”机制的实施意见（试行）》的细节问题。通过专题研商会，加强了区镇沟通和配合，明确了“部门早商议、普法早介入、居民早知晓、物业早发现、城管早处置”的工作机制和工作流程，为做好新建交付小区事先防范处置工作打下了坚实基础。

叶晓华指出，认真落实交付小区“五早”机制，一是要强化源头监管，区规划资源局、房屋管理局、绿化市容局要结合行业监督管理职责，加强对开发商宣传告知和源头管控，区城管执法局要加强执法普法宣传，指导街镇做好违法查处工作；镇人民政府要将新建交付小区治理纳入住宅小区综合管理中；二是要强化管执联动，各相关职能部门和街镇要加强沟通、紧密配合，及时协调新建交付小区违法行为事先预防工作中存在的问题和困难，从“事后被动介入”向“事前防范化解”转变，加强协调会商，共同推动问题解决；三是要强化宣传引导，加强普法宣传，不断增强居民的法治意识，自觉规范装修装饰行为，营造“共管、共治、共享”的良好氛围。