新成路中队：居改非夜间噪音扰民 城管快速处置还静于民

近日，新成路城管中队接到“12345”市民投诉：迎园新村东一坊51号***室夜间总是传出嘈杂的声音，直到夜里11点多，该现象已经持续1年多，严重影响周围居民休息。

城管队员立即赶赴现场查看，发现房内烟雾缭绕，有一些人正在打麻将。业主辩称没有开设麻将馆，只是平时召集一些亲戚朋友，一起聚聚，打打小麻将。是朋友小聚还是麻将馆，是认定是否“居改非”的关键。

对此，队员展开调查：房间里摆放着两张麻将桌，客厅里摆放着一张麻将桌，厨房里积了一层厚厚的灰，存在长期未使用迹象；房间、客厅没有床，没有任何生活用品，没有人员居住的痕迹。队员询问一位前来打麻将的人，这个房主召集他们过来打麻将收不收费的？这位客人诚实的回答：按人头收点“茶水费”。

     综合证据，业主在此房屋内开设麻将馆，该行为属于擅自改变物业使用性质。执法队员对其开具《责令整改通知书》，业主表示会立即整改。隔天下午，业主自行将屋内的麻将桌搬走，并主动打电话联系城管队员复查。经复查，已完成整改。

近年来，“居改非”的违法现象逐年增多，业主擅自将居住房屋改变为非居住使用，从事办公、商业、旅馆、仓储，甚至生产等经营活动的行为，对周边居民生活、居住环境带来众多不利影响，同时也给消防和社会治安带来诸多隐患。

新成路城管中队全力推进物业管理违法行为的整治工作，力争全面有效制止小区内违法搭建、损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、占用物业共用部分等违法行为，为辖区居民创造优美和谐的生活环境。