新成路中队：强化管执联动机制 构建规范文明社区

为进一步规范住宅小区物业管理，提升小区管理规范化水平，充分发挥物业、居委在社会管理和社区治理中的主体责任，近日，新成路街道城管中队组织召开社区管执联动工作协调会，邀请辖区12个村居的相关条线工作人员及社区物业公司代表，三方齐聚一堂，就社区治理中存在的难点、热点问题以及管执联动机制进行了交流。

会上，执法队员首先向与会人员讲解了《市房管局关于加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知》内容，梳理了社区中发生频次较高的几类违法行为，如擅自搭建建筑物构筑物、损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、随意堆放城市建筑垃圾等；详细介绍了违法行为对应的法律规定以及处罚的标准。鉴于上述违法行为普遍发生在物业装修阶段，大家讨论一致认为，加强装修环节监管，可以有效避免或减少上述违法的发生，保障其他业主的合法权益。

中队制作了装修承诺书，将《上海市住宅物业管理规定》、《上海市房屋使用安全管理办法》中相关的禁止行为一一罗列，事先开展普法宣传，讲明利害关系，实施源头管理，充分发挥以点带面、示范推广的作用。各小区物业表示将严格落实管理责任，要求每一户在装修前签订承诺书，同时加强事中监管，一旦发现违法情况，立即劝阻、要求整改，并及时向社区居委及城管中队上报。

社区是构成一个城市的基础“细胞”，处于社会管理的最末梢和公共服务的最前端，提升社区管理法治化、智能化水平，提高居民生活舒适度、满意度，才能为城市的可持续发展打下坚实的地基。新成路街道城管中队聚焦居民需求，提高服务质量，创新管理模式，强化联动机制，推动“共建、共治、共享”的社区管理大格局。