新成路中队：开展房产中介专项检查　源头把关遏制群租现象

群租极易引发诸多问题，垃圾易堆积、卫生条件差；人多拥挤，作息混乱、噪音扰民；改造不合理，有倒塌危险；地方小线路多，有安全隐患；鱼龙混杂，纠纷、违法事件频发……

随着2023年2月1日《上海市住房租赁条例》的正式实施，立法对群租现象“亮剑”，明确禁止“将住房用于群租”，并加大对“二房东”的监管,对进一步规范住房租赁市场、促进建立稳定的租赁关系提供了法律保障。

为进一步规范街道辖区内房产租赁市场，提高房产中介人员的法律意识，提升出租房管理水平，新成路街道城管中队对辖区内房产中介开展专项检查，从源头把关，遏制“群租”现象。

此次检查的重点内容包括：查看各个中介对于房屋租赁是否规范，是否签订租赁协议，是否备案，是否存“二房东”转租现象等。同时执法人员对中介机构工作人员宣传了新实施的《上海市住房租赁条例》，要求工作人员要核实房源信息、弄清房屋结构、完善出租和承租人员的信息等。

下一阶段，新成路街道城管中队将加大群租监管力度，深化快速反应联动机制，督促物业加强巡查及上报，强化中介、房东、二房东、租客等各方责任，加强排查整治形成长效机制，做到早发现、快处置、精打击、防回潮，保障人民群众的人身及财产安全。