新成路中队：拆隔断退租客清隐患 筑牢群租治理防火墙

近日，新成路街道综合行政执法队接到群众投诉，反映沧海绿苑南区某户居民存在群租现象，夜间噪音扰民，严重影响周边居民正常生活。接报后，执法队迅速响应，立即启动核查程序，并于当晚组织执法人员上门突击检查。

经现场调查，该房屋为三室两厅结构，房东擅自将客厅违规隔断为独立房间，摆放床铺出租给他人居住。该行为违反《商品房屋租赁管理办法》关于“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位”的规定，同时因租客作息时间不一，夜间噪音问题突出，引发邻里矛盾。

针对上述违法行为，执法人员当场约谈房东，明确告知其群租行为的危害性及法律后果，并依据《商品房屋租赁管理办法》相关规定，依法开具《责令改正通知书》，要求其在限期内清退隔断房间租客并拆除违规墙体，恢复房屋原有格局。房东表示将积极配合整改。

为确保整改落实到位，执法队员于限期内复查，该房东已主动清退客厅租客，并拆除隔断墙体，房屋恢复原状，噪音问题得到有效解决。周边居民对此处理结果表示满意，并对执法队的高效行动给予高度评价。

群租现象不仅扰乱社区秩序，更存在治安、消防等多重隐患。下一步，执法队将坚持“动态排查+联合整治”双管齐下，依托社区网格化管理机制，加强日常巡查与普法宣传力度，对群租问题“发现一起、查处一起”，坚决维护辖区居住环境安全与和谐。