整群租、治乱象、摸底细、清根源，徐行城管打出“组合拳”

 徐行镇住宅小区“群租”专项整治开展以来，徐行镇城管中队为切实提升居民的品质生活，保障人民群众生命财产安全，针对“群租”这一顽症，始终秉持“零容忍”态度，多措并举全力推进群租房整治工作，打出了一套“组合拳”，有效遏制了群租问题的滋生和蔓延。

一是地毯排摸，底数清晰。中队安排执法队员深入住宅小区，充分发挥社区居民、居委、物业在动员群众、获取消息方面的优势和12345、12319等投诉举报平台，加大“群租”排摸发现力度，积极做好“群租”类市民诉件的应对回复工作，定期统计分析诉件情况，分析研判，及早发现，主动介入。目前，在全镇各个社区共排摸出违法“群租”20余户。

二是重拳出击，震慑到位。对存在“群租”现象的住户，提前发放整改告知单，约谈违规房东、二房东，鼓励自行整改，消化前期矛盾。对于逾期不整改的、安全隐患突出的、投诉反映强烈的、容易反复反弹回潮的“群租”房屋，依法严厉打击，做到发现一处，打击一处，积极营造威慑违法“群租”的良好态势。目前，共整治拆除违规隔间40余间、拆除违规改造厨房和卫生间40余个，高低床10余个，涉及住宿人员90余人。

三是多方联动，同频共振。联合派出所、房管所、社区办、安监所等相关部门，发动多方力量积极开展“群租”整治专项行动，明确细化各方职责和分工，形成“发现、核查、协调、整治”联勤联动工作模式。同时，加强社区群防群治，发挥居民、居委、物业、城管、房管所“   五位一体”作用，建立居民区自我巡查、自我发现、自我宣传、自我管理、自我监督、自我整改的“群租”整治工作机制，促进居民自治和社区共治的有机结合。

四是源头治理，长效管理。加大对辖区内房产中介机构开展执法检查，严格管理房产中介机构参与“群租”或为“群租”提供房源、客户等违规行为，切断“群租”交易链条，加强对违规业主和二房东的监管告诫力度，推行出租人黑名单制度，进一步规范房产中介机构有序经营。同时，建立“防返潮”机制，将“群租”整治后的回访纳入治理闭环，建立定期回访排查制度，做到长效管理。

下一阶段，中队将继续保持高压态势，严控新增、严防反弹，及时消除各类“群租”安全隐患，净化房屋租赁市场，努力为市民群众营造良好的居住环境，通过加大宣传让居民群众了解“群租”房对小区的社区治安和环境卫生所带来的诸多危害以及整治的意义。