真新城管中队：多措并举，重拳整治房产中介行业乱象

自5月1日起，《房地产经纪管理办法》《上海市房地产经纪人管理暂行规定》等法律法规，移交至城管部门。为规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，真新城管中队严格落实区局《关于加强我区房产中介行业违法乱象专项整治的通知》，全面部署，科学推进，积极探索，有序开展为期两个月的房产中介行业违法乱象专项执法整治行动。

一、提前部署，全员培训

面对全新的执法领域，为扎实推进房产中介行业执法工作，真新中队进行全员培训，对房地产法条进行了梳理，对重点法条进行了剖析，夯实队员们的理论基础。

针对在平时执法中遇到的实际问题和困难，中队领导主动联系嘉定区房管局市场科，与房管局的老师们进行学习交流。老师们一一予以答复，并对执法权责进行了详细说明，通过剖析典型事例，探讨应对与处置措施。同时针对房产中介八类突出违法违规行为怎么查，查什么，向队员进行了精准的指导。

二、精准施策，全面排查

中队明确工作目标，结合日常巡查，通过网格分片包干，对辖区内房产中介机构进行全面排摸；突出工作重点，有针对性的进行执法，重点查处房产中介未按规定办理登记备案等八类突出违法违规行为；细化工作措施，建立完善“一店一档”数据库，全面掌握中介机构经纪活动情况，实施信息化管理。

在执法检查中发现存在违法违规行为的门店，中队第一时间开具《责令改正通知书》，要求其限期整改，及时纠正违法违规乱象。截止至整治行动结束，真新中队对辖区内房产中介完成全面排查，对21家未按规定办理登记备案的房地产中介开具了《责令改正通知书》责令其限期整改。

三、主动对接，强化联动

中队将依托“一网统管”，并通过党建结对的方式加强与房办的信息共享、执法协作和学习交流，共同探索执法模式，建立案件移送机制，更好地为接下来的执法工作提供保障。

下一步，真新城管中队将进一步加大监管力度，落实违规房产中介的整改情况，对屡教不改的中介进行行政处罚。定期对辖区内中介机构进行抽查，严厉打击房产中介机构及从业人员的违法违规行为，规范中介行业，使其健康发展。