真新中队：注记房屋再搭违建，城管上门高效处置

根据市房管局印发的《关于损坏房屋结构行为和固有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》文件精神，通过对图纸等方式进行勘察确认，被认定为违法建筑的房产将被进行行政标注。房屋一旦被注记，将无法办理买卖、转让、抵押，租住，在违法建筑中的来沪人员也无法办理居住证。对房屋进行行政注记是执法部门的一个不得已的手段，希望能通过限制房产的交易转让，来促使业主自行整改。可是有一些业主却认为我的房子已经被限制交易了就可以随便我怎么搭了，近日，真新街道嘉善坊小区内就发生了这类情况。

2020年以来，真新城管中队根据市、区两级工作部署，全面开展自用居住类存量违建的注记工作，105号该房屋就在范围之内。城管执法队员接到举报后上门查看，当事人声称是因为楼上乱扔垃圾导致房顶坏了，所以就把之前的拆除了，重新进行修补。可是执法队员核实后才发现现在搭建的钢架结构比之前搭建的升高了不少，等同于增加了违法使用面积，同时也对住在2楼的住户安全产生了影响，执法队员与小区居委、物业工作人员的多次上门沟通，详细向当事人普及违建查处相关政策法规，宣传违建房屋存在的安全隐患。面对城管执法队员耐心细致的教育劝阻，当事人最终同意配合整改，并请求城管部门协助拆除违建。10月27日下午，由执法部门委托第三方对此处升高的钢架结构进行了拆除。

被注记的房屋不等于拥有了“免罪金牌”，可以肆意进行违法建设行为，对于历史存量违建的翻新等同于新增，可以适用立即拆除程序，这次城管中队的快速响应也粉碎了当事人增加房梁高度扩张使用面积的“黄粱美梦”。下一步的工作中，城管中队在加强日常巡查管理力度的基础上，建立长效管理机制，发挥一网统管优势，实现防控巡查全覆盖，广泛宣传、切实提高全民控违意识，为违建管控营造浓厚氛围。