真新中队： 聚合力，多举措，重实效 真新城管全力整治群租“顽疾”

群租房现象是社区管理中的一个难点，由“群租”带来的消防安全、治安安全、噪音扰民、环境卫生等问题，也成了多年来群众投诉的“热点”。2021年9月上海市出台《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》后，中队根据街道的统一部署安排，开展“群租”治理专项行动，严格按照“控增去存”的工作理念，多措并举推进群租房整治工作，为居民美好生活保驾护航。

机制制度为保障，稳步推进整治工作

中队第一时间梳理完善群租专项整治工作计划，组建专项整治工作组，确保整治工作组织到位，力量到位，职责到位。依托“一网统管”平台、城管社区工作室、居民投诉等渠道，积极对接居委、物业工作人员，建立信息共享机制。同时借助网格联动联勤力量，多次召开专题会议研究推进情况，各单位既各司其职，加强协作，合力开展整治工作。

摸清底数为重点，全面摸底不留死角

在排摸梳理环节，为确保一个不遗漏，中队协同街道平安办、房办、物业、居委开展地毯式排摸，对辖区内出租房屋的情况进行全面摸底，共排摸“群租”房183套。执法队员向涉嫌群租业主、二房东发放群租整治宣传告知书，做到一户一告知。同时把经常影响居民生活、居民反复投诉、经物业和居委多次劝说无效的群租户登记在册，作为整治的重点对象，为下一步执法整治工作做好铺垫。

联合整治为依托，整合资源确保成效

坚持自行整改为主、强行整治为辅的原则，一是定期检查自行整改的“群租”当事人，督促在整改期限内仍未自行整改的“群租”当事人。二是把自行整改有困难，劝说无效、严重扰民、拒不整改的“群租”户纳入综合整治计划。依托街道平台，充分利用现有资源，各部门齐心协力推进，联合派出所、街道平安办、物业、居委等部门单位，多方合力进行联合整治，依法履行职责，通力协作、无缝衔接，形成合力，确保整治工作有力开展。截至目前，排摸的183套“群租”房已实现清零。

广泛宣传为引导，营造良好舆论宣传

跨前一步做好普法宣传，通过深入社区街面一线，在小区宣传告示栏张贴宣传海报、对物业、房产中介开展法制宣传教育等形式，营造良好的社会舆论氛围。城管队员定时走访社区，开展宣传活动，向居民群众宣传“群租”相关规定，说明“群租”的危害，引导大家自觉遵守法律法规，并共同加强小区内违法行为的监督。

下一阶段，中队也将做好后续监督工作，形成常态长效的管理机制，加强源头管控，做到整治回头看同步，结合新执法事项，对拒不整改的当事人，通过加强行政执法的手段，加大对房屋违规租赁行为的惩罚力度，巩固整治成效，严防群租现象回潮。